🔥 Opportunité rare : Hôtel – Restaurant – Bar avec logements et fort potentiel ! 🏨🍽️🍷

📍 Vous rêvez de reprendre un établissement dynamique et bien implanté ? Découvrez ce fonds de commerce clé en main situé dans une région attractive avec un excellent passage et une clientèle fidèle. Un vrai coup de cœur pour les investisseurs ou les entrepreneurs passionnés du secteur ! 💼✨

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⚙️ Caractéristiques principales :

🏠 Superficie totale : 1000 m² habitables — de vastes volumes parfaitement agencés pour optimiser l’exploitation.

🛏️ Hôtel :
8 chambres confortables et soignées, prêtes à accueillir aussi bien les touristes que les voyageurs d’affaires. Ambiance chaleureuse et conviviale garantie 🧳🛎️

🏡 Deux logements privés :
• 1 appartement 3 chambres
• 1 appartement 1 chambre
Chacun équipé de sa cuisine, salle de bain et WC, parfait pour loger du personnel ou générer des revenus locatifs 💰

🍽️ Restaurant :
• Salle intérieure : 50 couverts
• Grande véranda chauffée de 100 m² : +50 couverts 🌞❄️
Cuisine entièrement équipée 🔧👨‍🍳
Bonne fréquentation : 30 à 50 couverts/jour en moyenne
💡 Idéal pour organiser repas de groupe, événements privés, soirées à thème…

🍹 Bar chaleureux :
Lieu de rendez-vous apprécié des habitués et des visiteurs, avec une ambiance conviviale et une carte variée 🍺🍸

🏢 Grande salle sous la terrasse :
Espace à exploiter pour de nouvelles activités : salle de séminaire, atelier, espace bien-être, etc. Les possibilités sont multiples ! 💼🧘🎉

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✅ Les + qui font toute la différence :

🔝 Emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage
🤝 Clientèle fidèle et en constante progression
📈 Potentiel de développement important : séminaires, animations, offres à thème, livraison…
🛠️ Etablissement bien entretenu, immédiatement exploitable

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🎯 Un projet clé en main à ne pas laisser passer !
💬 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574789 )